樓板滲水、地麵返潮都是讓住戶很頭疼的問題，特別是住在一樓的用戶兩種情況都有能遇到，尤其是一些年限比較久的老樓房。

以前的樓房一般用的都是預製樓板，廁所和廚房也隻是在預製板上薄薄地抹上兩厘米厚的水泥砂漿.所以，樓上的地麵有時會滲水。

發現樓板滲水怎麽辦泥？

可以用一種叫7M-811的防水塗料來修補。這種塗料分甲料和乙料兩種，使用時把兩種料按比例混合拌勻。然後把地而清掃幹淨，用半幹的墩布擦一擦。地而不能有灰塵或小顆粒等髒東西，也不能有油汙，凹凸的地方一定要鏟平。等地而清洗幹淨，晾幹以後就可以塗料了。一般刷兩毫米厚比較合適，刷得太薄不結實，太厚跡好。牆腳和管道根部，要刷15厘米左右。

刷完塗料以後不能馬上就用.要等上兩三天.塗料幹了以後，再刷上一層。刷第二遍時就可以薄一些了。為的是讓它耐磨。策二遍刷完-天後就可以使用了。

在刷塗料時，注意乙料不能和水接觸，否則會起泡；也不能和酸、堿、辭接觸。拌料時及好使用陶瓷盆，拌好的料要在3小時內用完。

在底層水泥地麵，一遇梅雨季節或潮濕天氣，表麵就返潮出水，使室內稱菌滋生，衣物黴變。

怎樣防止水泥地麵返潮呢？

水泥地麵返潮，主要有兩個原因：一是房屋地基較低，而周圍地下水位較高.做地麵時，又未能消除地下水毛細管孔，地下水就沿毛細管上升到表麵.二是由於大氣中濕度較大，室內空氣潮濕，這種潮濕空氣一接角虹溫度較低的水泥地麵.水分便會在地麵上聚成水珠，所以，為防止地麵返潮，必須防止地下水上升和濕空氣的凝結。

為了消除地下毛細管孔，澆地麵時，墊層最好選用粒度為必20-40毫米爐渣，填鋪10-12厘米厚的一層，壓實後，再在上麵鋪上-層水泥砂漿，然後用平板振動器將它振下去，跡漣能顆粒相互枯結。這樣既保證墊層有良好的釀和穩定性，又在其結構中留有較多孔隙，以隔斷地下水的毛細管透滲，提高水泥地麵的幹燥程度，如果在墊層中加上瀝青等防潮墊層，效果就更好了.若地基較低，應加厚墊層使室內地而高於室外地麵30cm ,塗抹地麵表層的水泥砂漿要以1 :2.5的水泥與水的比例為好，水泥過多，地麵幹縮較大，吸濕性差，空氣中濕度較大時，地麵易凝聚水珠。

對於已使用而返潮的地麵可用上述方法補救另外.也可將地麵刨出麻坑，然後鋪上瀝宵.再鋪上一層水泥，或先鋪上一層油毛氈，再鋪上水泥，均有較好的效果。

為了防止地麵返潮，一般來說.底層的水泥地麵不宜塗刷地板漆，否則會因漆後地平十分光滑，潮濕空氣更加容易凝聚。為了保證室內幹燥，可在房間四角放上幾盆生石灰用來吸潮。